简答题:某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2010年8月开始人住,2012年5月该小区召

题目内容:
某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2010年8月开始人住,2012年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2012年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2012年8月1日前办理完成物业承接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业承接查验。2013年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。
请回答下列问题:
16.上述16户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?
17.乙物业服务企业的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?
18.该小区的前期物业服务合同何时终止?
19.甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料的理由是否成立?请说明理由。
20.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?
参考答案:
答案解析:

物业服务过程中,相关各方提出的观点正确的有(  )。

物业服务过程中,相关各方提出的观点正确的有(  )。A.(5) B.(4) C.(3) D.(2)

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下列关于烟叶税的说法,错误的是( )。

下列关于烟叶税的说法,错误的是( )。A.在中国境内收购的烟叶的单位需要代扣代缴烟叶税 B.烟叶税的税率为20% C.烟叶的应纳税额等于烟叶收购金额乘以税率 D

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职工因公死亡的,其直系亲属可享受的待遇有(  )。

职工因公死亡的,其直系亲属可享受的待遇有(  )。 A.丧葬补助金 B.供养亲属抚恤金 C.一次性伤残补助金 D.可安排一名直系亲属顶替该职工的岗位 E.一次性

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各级民政、教育行政部门对持有城乡最低生活保障证和农村特困户救助证家庭的子女在义务教育阶段基本实现(  )。

各级民政、教育行政部门对持有城乡最低生活保障证和农村特困户救助证家庭的子女在义务教育阶段基本实现(  )。 A.免杂费、免寄宿生活费 B.免书本费、免寄宿生活费

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对未成年人罪犯的关押管理原则是(  )。

对未成年人罪犯的关押管理原则是(  )。 A.集中关押,集中管理 B.分别关押,集中管理 C.分别关押,分别管理 D.集中关押,分别管理

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